Los tipos de casas en Montreal

En Montreal existen tres tipos principales de construcciones residenciales:
Departamentos (Coproprieté)
Duplex, Triplex y Quádruples (Plex)
Casas independientes (Unifamilial)
Algunos ejemplos de las tres clases de habitaciones.

Departamentos en condominio:

Duplex, triplex y quádruples son edificios con 2, 3 y hasta 4 casas que pertenecen a un único dueño.
En muchos casos el dueño vive en una de las casas y renta las otras.

Para el caso de las casas independientes hay algunas variantes. Casas que están contiguas, adosadas pared con pared sin ninguna separación.Se llaman en francés “en rangé”, en ingles “town houses”.

Finalmente dentro de las casas que están completamente separadas hay “bungalows” de un solo piso (y sótano) y “cottages” de dos pisos (y sótano).

Tendencia de tasas hipotecarias

La situación económica actual ha generado una oportunidad especial para los compradores ya que las tasas de interés han bajado a niveles históricos este año.

El Banco de Canada busca crear incentivos para que la demanda aumente.

La gráfica representa las tasas oficiales de los bancos para préstamos hipotecarios, es muy importante mencionar que cuando se tiene un volumen de transacciones es posible negociar mucho mejores tasas para nuestros clientes de 1.5 hasta 2 puntos porcentuales por debajo de las tasas al público en general.

Hay una oportunidad en este momento para refinanciar o adquirir una propiedad con un bajísimo costo de financiamiento.

Debido a que el entorno económico está mejorando el Banco de Canada ha decidido empezar a incrementarlas nuevamente. Va a ser un proceso ordenado pero constante.

A finales de este año y el siguiente van a seguir aumentando.